个人二手住房贷款

一、产品介绍

  个人二手住房贷款是指齐商银行向借款人发放的,用于购买已取得房屋所有权证、能够在二级市场上合法交易住房的人民币贷款。

二、产品特点

  1. 贷款额度和利率:执行国家相关政策规定;
  2. 贷款期限:房龄与贷款期限之和不超过40年;
  3. 贷款偿还方式:可根据贷款期限选择按月还息到期还本、按月等额本息还款、按月等额本金还款偿还方式。

三、准入要求

  1. 具有有效身份证明、贷款用途证明;
  2. 无不良信用记录,收入稳定、有偿还能力;
  3. 借款人年龄加借款期限不超过65周岁,房龄最长不超过30年;
  4. 在齐商银行开立个人结算账户;
  5. 由齐商银行认可的房地产开发商提供有效担保;
  6. 齐商银行规定的其他条件。

四、办理流程

  1. 借款人递交申请并按规定提供相关资料;
  2. 贷款审批后,签订借款合同,办理相关手续;
  3. 贷款发放;
  4. 贷款本息还清,银行出具贷款结清凭证,注销抵押登记手续。