一、产品介绍

　　个人一手商业性用房贷款是指齐商银行向借款人发放的，用于购买首次交易的商业用房的人民币贷款。

 

二、产品特点

1、贷款额度和利率：最高为所购商业用房价值的50%，房屋性质为商住两用的房屋不得超过所购价值的55%，利率以我行公布的最新指导利率为准；

　　2、贷款期限：最长不超过10年；

　　3、贷款偿还方式：可根据贷款期限选择按月还息到期还本、按月等额本息还款、按月等额本金还款偿还方式。

 

三、准入要求

　　1、具有有效身份证明、贷款用途证明；

　　2、无不良信用记录，收入稳定、有偿还能力；

　　3、借款人年龄加借款期限不超过70周岁；

　　4、所购商业用房手续齐全，项目合法，发展前景良好，且属永久性建筑；

　　5、与开发商签订购买商业用房合同或协议并支付首付款；

　　6、在齐商银行开立个人结算账户；

　　7、齐商银行规定的其他条件。

 

四、办理流程

　　1、借款人递交申请并按规定提供相关资料；

　　2、贷款审批后，签订借款合同，办理相关手续；

　　3、贷款发放；

　　4、贷款本息还清，银行出具贷款结清凭证，注销抵押登记手续。