一、产品介绍

个人二手商业性用房贷款是指齐商银行向借款人发放的，用于购买售房人已取得房屋所有权证、能够在二级市场上合法交易的商业性用房所需资金的贷款。

 

二、产品特点

　　1、贷款额度和利率：最高为所购商业用房价值的50%，利率以我行公布的最新指导利率为准；

　　2、贷款期限：最长不超过10年；

　　3、贷款偿还方式：可根据贷款期限选择按月还息到期还本、按月等额本息还款、按月等额本金还款偿还方式。

 

三、准入要求

　　1、具有有效身份证明；

　　2、无不良信用记录，收入稳定、有偿还能力；

3、借款人年龄加借款期限不超过65周岁，房龄最长不超过15年；

4、所购商业用房手续齐全，项目合法，位于市区繁华和商业黄金地段，具有良好的发展前景，易于变现，并且属于永久性建筑的商业用房；

5、与售房人签订交易合同并提供首付款证明；

　　6、在齐商银行开立个人结算账户；

　　7、齐商银行规定的其他条件。

 

四、办理流程

　　1、借款人递交申请并按规定提供相关资料；

　　2、贷款审批后，签订借款合同，办理相关手续；

　　3、贷款发放；

　　4、贷款本息还清，银行出具贷款结清凭证，注销抵押登记手续。